Descrizione dell’immobile
Lage, Lage, Lage heißt es immer bei der Beurteilung von Immobilien.
Ins Dorfzentrum von Kössen mit Volksschule, Hauptschule, Postbank, Geschäften, Cafés und Gasthäusern sind es nur ein paar Gehminuten. Es befinden sich nur drei Wohnungen in diesem Haus, pro Stockwerk eine - und wir sind ganz oben im zweiten Obergeschoß mit der herrlichen Aussicht.
Und hier stimmt nicht nur die Lage sondern auch die Größe. Diese Wohnung besticht auch durch sage und schreibe 5!!! Zimmer auf 130 m². Wo gibt es das heute noch? Aufgrund der hohen Grundstückspreise und Baukosten werden ja nur mehr kleinere Wohnungen gebaut.
Aber damit nicht genug. Wir haben auch noch 3!!! Balkone, einen Autoabstellplatz, eine Garage und sogar noch einen Gartenanteil anzubieten.
Und dann gibt es rechts der Haustüre noch einen überdachten allgemeinen Bereich mit einer gemütlichen Sitzecke und einer Grillstation. Ja Sie lesen richtig. Man genießt hier ein kühles Weißbier oder das Bouquet eines fruchtigen Rotweins während einem in geselliger Runde mit den Nachbarn oder Freunden pikante Grillaromen in die Nase steigen.
Freude am Wohnen, Lebensqualität und viel Platz für die ganze Familie, eine große Familie.
Gehen wir rein. Sie sitzen am Esstisch, durch das große Panorama Fenster genießen Sie den Blick auf den Wilden Kaiser und auf den Untersberg. Im Winter beobachtet man durch das Glastürl die knisternden Flammen des Kachelofenfeuers. Eine Tiroler Speckljause und gebratene Maroni werden dann auch nicht fehlen - an einem wohlig warmen, gemütlichen Winterabend.
Links geht es in die Küche und rechts ins Wohnzimmer. Von diesen beiden Räumen kommen Sie direkt auf den Süd-Balkon .
Über den Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer, wir befinden uns im zweiten Obergeschoss des Hauses. Sämtliche Schlafzimmer eine ordentliche Raumhöhe. Das naturbelassene Holz verleiht den Räumen Flair und Gemütlichkeit. Und… auch sämtliche Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einem der drei Balkone. Wo gibts denn so was?
Es gibt zwei Bäder mit WCs. Eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Die Wohnung ist zur Zeit befristet vermietet und daher anders möbliert als auf den Fotos dargestellt. Auf Wunsch kann das bestehende Mietverhältnis übernommen werden.
Wir sind schon ganz gespannt welche Ideen Sie haben um Ihren Wohntraum für Sie und Ihre Familie hier zu verwirklichen.
Certificazione energetica
Valido fino al: 31.12.2099
Anno di costruzione (da certificazione energetica): 1966
