Objektbeschreibung
Diese Doppelhaus Villa in Kastelir bietet die perfekte Mischung aus modernem Luxus, Eleganz und einer ruhigen Wohngegend. Von österreichischen Bauträgern geplant, können Sie sich hier auf höchste Qualität und Präzision verlassen.
Mit 4 Schlafzimmer, ebenso vielen Badezimmern und einen großzügigen Wohn-/ Essbereich bietet diese Villa ausreichend Platz und Privatsphäre. Highlight ist der rund 40 m² große Pool mit traumhaften Fernblick aufs Meer. Die ebenso südlich ausgerichtete Terrasse mit Outdoor-Küche erweitert den Wohnraum und lädt zu herrlichen Sommerabenden im Freien ein.
Die Wohngegend in Kastelir ist ruhig und entspannt, und dennoch ist man nur 7 km von den traumhaften Stränden der Adria entfernt. Auch die beliebten Städte Porec (14 km) und Novigrad (14 km) sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar.
Baubeginn ist im Herbst 2023 und die Doppelhaus Villen werden 2024 fertig gestellt.
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Böden: Landhausdiele / Fließen
- Pool
- Terrasse mit Outdoor kitchen
- Klimaanlage
- elektronische Raffstore
- Luftwärmepumpe
- Smart Home System
Die detailierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist auf Anfrage erhältlich.
Lage
Kastelir, ein charmantes Dorf an der kroatischen Adriaküste, ist perfekt gelegen, nur einen kurzen Ausflug von den lebendigen Städten Poreč und Novigrad entfernt. Diese Region Istriens vereint malerische Küstenlandschaften, historische Schätze und unvergessliche Erlebnisse. In Kastelir finden Sie die ideale Basis, um die Wunder der Westküste Istriens zu erkunden.
Erleben Sie die Nähe zu Poreč, wo ein gut erhaltener römischer Stadtkern und die bezaubernde Euphrasius-Basilika zu den Höhepunkten gehören. Novigrad besticht mit malerischen Gassen, erstklassigen Restaurants und lebendiger Atmosphäre. Die Umgebung von Kastelir beeindruckt mit ihren Sandstränden, malerischen Weinbergen und historischen Stätten. Entdecken Sie charmante Dörfer wie Motovun und Grožnjan, die auf Hügeln liegen und faszinierende Ausblicke bieten. Die Region lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein.
In Kastelir erwartet Sie ein entspannter Lebensstil inmitten unberührter Natur und kulturellem Reichtum. Egal, ob Sie nach einem Ferienhaus, einer dauerhaften Residenz oder einer lukrativen Investition suchen, Kastelir bietet die perfekte Kulisse für ein unvergessliches Leben in Kroatien.
Sonstiges
In diesem exklusiven Angebot stehen insgesamt 2 Doppelhausvillen zur Verfügung, die sich ideal für Ihre Bedürfnisse eignen. Laut Bauträger besteht hier ebenso die Option zur touristischen Vermietung, was zusätzliche Möglichkeiten zur Wertsteigerung und Rendite bietet:
Villa 1:
- Grundstück ca. 617 m^2
- Wohnfläche ca. 203 m^2
- Wohnnutzfläche ca. 290 m^2
- Kaufpreis: 875.000 €
Villa 2:
- Grundstück ca. 630 m^2
- Wohnfläche ca. 208 m^2
- Wohnnutzfläche ca. 290 m^2
- Kaufpreis: 895.000 €
