Description du bien
Handwerksbetriebe und Häuselbauer aufgepasst!
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 830 m² inklusive eines Rohbaus mit Dachstuhl und eigener Wasserquelle in bester Trinkwasserqualität.
Nur wenige Fahrminuten vom Südufer des Achensees entfernt, befindet sich das
Einfamilienhaus in sonniger Lage aktuell im Ausbauzustand und kann nach Ihren individuellen Wünschen fertiggestellt werden.
Das Objekt hat zusätzliche Nebenräume die sich gut für einen Betrieb, eine Werkstatt mit Büro sowie Garage und Lager eignen. Häuslbauer haben hier noch die Gestaltungsmöglichkeit in dem sie den restlichen Ausbau in Eigenregie durchführen und so auch Kosten einsparen.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2019 |
| État du bien |
Gros oeuvre |
| Thermal heat energy required |
42 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
B |
| fGEE |
0,74 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
Knapp 150 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen mit sonnigen Terrassen- und Außenbereichen, zwischen denen Sie bequem mit einem Aufzug hin und her gelangen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein WC sowie ein Abstell- und ein Technikraum.
Das Obergeschoss ist in ein Schlafzimmer, 2 Bäder sowie einen offener Wohn-Küchenbereich aufgeteilt, von dem Sie auf eine der beiden Terrassen gelangen.
Situation
Dieses Objekt liegt in der Nähe von Eben, an der Kasbachstraße welche von Jenbach bis Maurach verläuft.
Der Achensee nördlich von Jenbach in Tirol, liegt 380 m über dem Inntal. Er bildet mit dem Achental die Grenze
zwischen Karwendelgebirge im Westen und Brandenberger Alpen im Osten.
Am Südufer gelegen steht die Ortschaft Maurach ganz in Mitten eines tollen Naturerlebnisses. Der bis zu 133
m tiefe See ist der größte Tirols. Er hat hervorragende Wasserqualität. Gelegentlich wird der Achensee auf
Grund seiner Größe und der etwa für Segler und Surfer optimalen Windverhältnisse als Tiroler Meer bezeichnet.
Divers
Ein separates Appartement mit Wohn-Schlafbereich, Küche, Bad, Terrasse und einem eigenen Eingang kann jederzeit wieder mit der Hauptwohnung verbunden werden.
Zudem enthalten sind zwei Stellplätze im Freien, drei Carport-Stellplätze, zwei Garagen sowie eine weitere, extra hohe Garage mit der Möglichkeit zum Einbau einer Hebebühne. Werkstattfreunde, Auto- oder Oldtimerliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.
