Großzügige 4-Zimmerwohnung in Kufstein-Zell

Datenblatt
ImmoNr. 4019
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 6330
Ort Kufstein
Land Österreich
Etage d. Objekts 1
Wohnfläche 114 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Bad Dusche und Wanne
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Gäste WC Ja
Kaufpreis 420.000 €
Betriebskosten exkl. USt. 481,03 €
Rep.-Rücklage monatl. 114,69 €
Mtl. Kosten 595,72 €
Mtl. Kosten (inkl. USt) 595,72 €
Vorhandene Rücklage 67.933,07 €
geschätzter Marktwert 538.000 €
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Zellerburgstraße in Kufstein: Eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit 114 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Drei Schlafzimmer bieten individuellen Gestaltungsspielraum, während das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche pure Entspannung verspricht. Ein zusätzliches separates WC erhöht den Komfort.

Das Highlight ist der geräumige Südbalkon – perfekt für sonnige Morgenstunden oder entspannte Abende im Freien. Die Küche das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zu diesem Balkon.
Die zentrale Lage im Ortsteil Zell kombiniert städtisches Flair mit der Ruhe einer angenehmen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind nur einen Spaziergang entfernt, und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Leben hier besonders praktisch.

Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie das Beste aus beiden Welten – lebendiges Stadtleben und ruhiges Wohnumfeld. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie zu machen.
Energieausweis
Baujahr 1978
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung 4 große Zimmer davon 3 Schlafzimmer
Einbauküche
Gäste-WC
Großer Balkon
Tiefgarage
Kellerabteil
Lage Die Wohnung befindet sich in der Zellerburgstraße, in der Postleitzahl 6330 Kufstein, Österreich. Die Immobilie liegt in zentraler Lage und bietet somit eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in der Umgebung. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre ruhige und angenehme Wohngegend aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass auch Pendler von hier aus eine gute Anbindung haben. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Insgesamt präsentiert sich die Lage als attraktiver Wohnort mit einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot.
Sonstiges Sonne das ganze Jahr und den ganzen Tag verbunden mit herrlichem Bergblick vom Stadtberg bis zum Pendling.
Grundrisse
  • Große sonnige Stadtwohnung (3)
  • Großer Grundriss
  • 30184_372818_1157972_Zellerburg_Str_10_Skizze_Wohungsgrundriss_mit_Massen_1900_2300_jpg
  • 30184_372818_1157972_Zellerburg_Str_10_Skizze_Wohungsgrundriss_mit_Massen_1900_2300_jpg3
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Karl Oberreiter
Herr Ing. Karl Oberreiter
E-Mail: k.oberreiter@almeno.at
Tel.: +43 5372 66774
Mobil: +43 699 1704 1704
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