Geräumiges Einfamilienhaus ruhig und sonnig.

datasheet
PropNo.4107
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode6364
CityBrixen im Thale
CountryAustria
Living area120 sqm
Usable area186 sqm
Plot size448 sqm
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms3
Number of sep. toilets3
Number of balconies1
Number of terraces1
Balcony/Patio areas35 sqm
KitchenFitted kitchen
BasementYes
Usage of gardenYes
Guest toiletYes
Purchase price1.500.000 €
Betriebskosten exkl. USt.280 €
Mthly. costs280 €
Mthly. costs (incl. VAT)280 €
Property description Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ski-In und Ski-Out: Von und zur Piste sind es nur 2 Minuten!

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei Bädern, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche mit Essbereich, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Ein Büro, ein Hobbyraum und der Technikraum im Kellergeschoss ergänzen das vielseitige Raumangebot perfekt.

Sehr schöne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Das Gästezimmer im Erdgeschoss besticht durch ein integriertes Bad mit Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, das Hauptbad mit Dusche und Whirlpool sowie eine zusätzliche Dusche und ein separates WC. Alle Etagen sind durch ein großzügiges Treppenhaus miteinander verbunden.

Sonnige Terrasse und Gartenidylle

Die Küche und das Wohnzimmer führen direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten, der das Haus nahezu vollständig umgibt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Umgebung – der perfekte Rückzugsort.

 
Energy certificate
Valid until: 23.08.2034

Energy certificate
Year of construction2002
Energy pass valid until23.08.2034
Thermal heat energy required81,9 kWh/(m²a)
Heating requirement levelD
fGEE1,16
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Moderne Technik und geringe Betriebskosten

Ihr Fahrzeug parkt sicher im Carport, während Sie das Fernsehsignal über Satellit empfangen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt effizient über eine Luftwärmepumpe, deren Strombedarf durch eine große Photovoltaikanlage auf dem Dach gedeckt wird. So genießen Sie niedrige Betriebskosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Die Bäder sind dem Baujahr entsprechend gestaltet und bieten Raum für individuelle Anpassungen an den aktuellen Stil. Ansonsten lässt dieses Haus kaum Wünsche offen.
Location Ihr Traumhaus in Brixen erwartet Sie!

Ski-In und Ski-Out: Von und zur Piste sind es nur 2 Minuten.

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnlich geräumiges Einfamilienhaus in bester Lage von Brixen, unmittelbar nahe dem idyllischen Campingplatz. Dieses herrliche Anwesen liegt eingebettet in eine charmante Siedlung aus Einfamilienhäusern und einer gemütlichen Ferienpension. Der Südosten des Grundstücks grenzt an malerische grüne Wiesen und dichte Wälder – ein wahres Naturparadies!
Miscellaneous Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort alle Vorzüge dieses traumhaften Anwesens. Wir freuen uns darauf, Ihnen alles im Detail zu zeigen.
Floor plans
  • 15 EFH Brixen i.Th. (1)
  • Pläne Brixen (1)
  • Pläne Brixen (2)
  • Pläne Brixen (3)
  • Pläne Brixen
  • Grundriss EG Brixen im Thale
  • Grundriss OG Brixen im Thale
  • Keller Brixen im Thale (1)
  • Schnitt Brixen im Thale
Your contact person
  • Karl Oberreiter
Mr. Ing. Karl Oberreiter
Email: k.oberreiter@almeno.at
Phone +43 5372 66774
Mobile: +43 699 1704 1704
Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
1.045 sqm
Großes Haus mit viel Platz auch für mehrere Famili ...
6364 Brixen im Thale

Exklusiver Immobilien-Gutschein!

Erfolgreich kaufen oder verkaufen, trotz steigender Zinsen. Der Markt hat sich gedreht, wir haben den Durchblick.

Jetzt kostenlos beraten lassen!