Ski in - Ski out! Familientraum

datasheet

PropNo.	4107
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Ev, Villa
Emlak tipi	Mustakil ev
Posta Kodu	6364
Şehir	Brixen im Thale
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	120 m²
Kullanım alanı (Net)	186 m²
Arsa Alani	448 m²
Salon Sayisi	6
Oda sayısı	4
Banyo sayısı	3
Ayrı WC sayısı	3
Balkon sayısı	1
Teras sayısı	1
Balkon / Teras alan	35 m²
Bahçe alanı	300 m²
Mutfak	Ankastre mutfak
Bodrumlu	Evet
Bahçe kullanımı	Evet
Misafir tuvaleti	Evet
Fiyat	istek üzerine
komisyon	3% zzgl. MwSt.
Explanation commission	3% zzgl. MwSt.
Talep üzerine fiyat	Evet
Op.- costs (incl. VAT)	280 €

Emlak Açıklaması Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ski-In und Ski-Out: Von und zur Piste sind es nur 2 Minuten!

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei Bädern, bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche mit Essbereich, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Ein Büro, ein Hobbyraum und der Technikraum im Kellergeschoss ergänzen das vielseitige Raumangebot perfekt.

Sehr schöne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Das Gästezimmer im Erdgeschoss besticht durch ein integriertes Bad mit Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, das Hauptbad mit Dusche und Whirlpool sowie eine zusätzliche Dusche und ein separates WC. Alle Etagen sind durch ein großzügiges Treppenhaus miteinander verbunden.

Sonnige Terrasse und Gartenidylle

Die Küche und das Wohnzimmer führen direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten, der das Haus nahezu vollständig umgibt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Umgebung – der perfekte Rückzugsort.

Enerji sertifikası
Geçerlilik (Tarihine kadar): 23.08.2034

Enerji sertifikası

Yapım yılı	2002
Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir.	23.08.2034
Thermal heat energy required	81,9 kWh/(m²a)
Heating requirement level	D
fGEE	1,16

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Donanım Moderne Technik und geringe Betriebskosten

Ihr Fahrzeug parkt sicher im Carport, während Sie das Fernsehsignal über Satellit empfangen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt effizient über eine Luftwärmepumpe, deren Strombedarf durch eine große Photovoltaikanlage auf dem Dach gedeckt wird. So genießen Sie niedrige Betriebskosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Die Bäder sind dem Baujahr entsprechend gestaltet und bieten Raum für individuelle Anpassungen an den aktuellen Stil. Ansonsten lässt dieses Haus kaum Wünsche offen.

Konum Ihr Traumhaus in Brixen erwartet Sie!

Ski-In und Ski-Out: Von und zur Piste sind es nur 2 Minuten.

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnlich geräumiges Einfamilienhaus in bester Lage von Brixen, unmittelbar nahe dem idyllischen Campingplatz. Dieses herrliche Anwesen liegt eingebettet in eine charmante Siedlung aus Einfamilienhäusern und einer gemütlichen Ferienpension. Der Südosten des Grundstücks grenzt an malerische grüne Wiesen und dichte Wälder – ein wahres Naturparadies!

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Danışmanınız

Bay Thijn Van der Sande
E-Posta: thijn.vandersande@almeno.at
Tel.: +43 5372 66774
Mobil: +43 699 1704 1706

İletişim talebi

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