Description du bien
Charmantes, geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial und herrlicher Aussicht!
Sind Sie auf der Suche nach einem preiswerten Zuhause für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten ein älteres, aber großzügiges Einfamilienhaus zum Verkauf an. Auf einem kompakten Grundstück von 180 m² gelegen, erstreckt sich das Haus über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Angeboten wird nicht das gesamte auf den Fotos sichtbare Doppelhaus, sondern der östliche Teil der ca. 2/3 ausmacht..
Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und 2 WCs bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Altbau wurde mehrfach erweitert und saniert. Je nach Ihren Vorstellungen und Ansprüchen sind eventuell einige Anpassungen erforderlich, sei es neue Böden, Möbel oder der Umbau eines Bades. Die vorhandene Einrichtung kann kostenlos übernommen werden, oder das Haus wird auf Wunsch geräumt übergeben.
Verwirklichen Sie hier Ihre Lebensideen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Diagnostic DPE
| Année de construction |
1920 |
| État du bien |
A rénover |
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Équipement
Doch das Baujahr bedingt ist das Haus einfach ausgestattet und hat je nach persönlichen Ansprüchen einen entsprechenden Bedarf nach Adaptierung und auch nach Renovierung bzw., Sanierung.
Situation
Die erhöhte Hanglage des Hauses ermöglicht Ihnen eine fantastische Aussicht über Scharnitz und das Tal, mit der längsten Abendsonne der Umgebung. Trotz der etwas steilen Zufahrt genießen Sie hier Ruhe und eine wunderbare Naturkulisse.
Die Nähe zu den Bahngleisen beeinträchtigt die Ruhe kaum, da die Streckenführung abgesenkt verläuft und somit kaum hörbar ist.
Scharnitz
liegt am Scharnitzpass an der Grenze zu Bayern, an der Verbindung von Seefeld in Tirol nach Garmisch-Partenkirchen. Der Ort liegt an der Isar einige Kilometer westlich der Quelle, am Ende einer Talweitung, wo Karwendeltal, Hinterautal und Gleirschtal mit dem Isartal zusammentreffen.
Scharnitz ist ein wichtiger Ausgangspunkt für viele Mountainbike- und Bergtouren im Karwendel.
Scharnitz ist eine Tourismusgemeinde und gehört zur Tourismus- und Olympiaregion Seefeld. Als Eingangstor zum Wander- und Klettergebiet des Karwendels spielt der Sommertourismus eine große Rolle. Durch die drei großen West-Ost-Täler des Karwendel (Karwendeltal, Hinterautal, Gleirschtal) kann man mit dem Fahrrad schnell ins Zentrum des Gebirges gelangen und von dort die Karwendel-Gipfel besteigen. Aber auch der Winter kommt nicht zu kurz. Die Ski-Arena Rosshütte, Katzenkopf Leutasch, Gschwandtkopf, Birkenlifte&Geigenbühel und Neuleutasch zählen zu den besten Österreichs und bieten Wintervergnügen auf höchstem Niveau. Nicht nur Skifahren und Langlaufen, fast alle Wintersportarten können hier perfekt ausgeübt werden. Erleben Sie die Faszination Biathlon, machen Sie eine Fackelwanderung im Schnee oder einen Alpaka - Spaziergang. Das Winter-Erlebnisprogramm bietet einzigartige Abenteuer für Jung und Alt!
Scharnitz liegt an der Mittenwaldbahn (Innsbruck–München) und ist Endbahnhof der S-Bahn-Linie aus Innsbruck.
Per PKW kann man Scharnitz aus Innsbruck über die Seefelder Straße (B 177) erreichen, die auf deutscher Seite als Bundesstraße 2 weiterläuft.
Durch Scharnitz führt der Isar-Radweg, ein internationaler Fernradweg.
Quelle: Wikipedia & Tourismusverband
Divers
Angeboten wird nicht das gesamte auf den Fotos sichtbare Doppelhaus, sondern der östliche Teil der ca. 2/3 ausmacht..
Ein Haus muss nicht immer teuer sein.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen und erkunden Sie die Möglichkeiten Ihres möglichen neues Zuhause persönlich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
