Großes Haus mit viel Platz auch für mehrere Familien

Les données

Réf. bien	4113
Type d'usage	Commercial
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Maison
Type de bien	Immeuble collectif
Code postal	6364
Ville	Brixen im Thale
Rue	Brixenbach
N°	24
Pays	Autriche
Surface utile	1.045 m²
Surface totale	487 m²
Nb chambres	25
Places de stationnement	8 Emplacement libre
Sol	Carrelage, Tapis
Distribution de chaleur	Central
Salle de bains	Douche
Ascenseur	Ascenseur
Prix affiché	Sur demande
Prix sur demande	Oui

Description du bien Die Immobilie Brixenbach 24 ist ein bezauberndes Grundstück mit einem Apartmenthaus im malerischen Brixen i Thale. Auf einem großzügigen 1045 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich ein Apartmenthaus mit einer Nutzfläche von ca. 487 Quadratmetern. Das Haus bietet Platz für insgesamt 25 Betten und verfügt über 8 Balkone sowie einen einladenden Gastbereich mit Café/Bar im Erdgeschoss, komplett mit einer voll ausgestatteten Küche.

Die Immobilie genießt eine vielseitige Widmung als Touristische Widmung, was eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Von einem Umbau zu Wohnungen bis hin zur Errichtung eines Mitarbeiterhauses, einem Neubau oder der Erweiterung zu einer Wohnanlage – das Potenzial ist vielfältig. Ein Energieausweis wird bei Kauf selbstverständlich erstellt.

Die Lage der Immobilie ist einfach herausragend. Direkt in der Nähe befindet sich eine Haltestelle des Skibusses, während Sie nach Süden einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel der Kitzbüheler Alpen und die Skiwelt des Brixentals genießen können. Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen schnell erreichbar.

Es ist zu beachten, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück des begehrten Bergidylls zu erwerben und Ihre Träume von einem Leben in den Bergen zu verwirklichen.

Diagnostic DPE

Année de construction	1970
Thermal heat energy required	65 kWh/(m²a)
Heating requirement level	C
fGEE	0,73

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Équipement Parterre
Eingang
Wohnzimmer
Sitzecke
Esszimmer
Bar, Wasserkocher, Kaffeemaschine (Filter)
Küche
Kochherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Grill, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühlschrank
Toilette
Waschbecken
2x Toilette
Waschbecken
Spielzimmer
TV
Skiabstellraum
Skischuhheizung
Garten
Terrasse, Spielgeräte
Gartenhaus
In der 1. Etage
Schlafzimmer mit Badezimmer
Einzelbett, TV, Dusche, Waschbecken, Toilette
8x Schlafzimmer mit Badezimmer
Doppelbett, TV, Dusche, Waschbecken, Toilette
Schlafzimmer mit Badezimmer
Einzelbett, Doppelbett, TV, Dusche, Waschbecken, Toilette
Balkon
In der 2. Etage
Offene Küche
Esstisch, Sitzecke, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine (Filter), Backofen, Mikrowelle
3x Schlafzimmer mit Badezimmer
Doppelbett, TV, Dusche, Waschbecken, Toilette
2x Schlafzimmer mit Badezimmer
Einzelbett, Doppelbett, TV, Dusche, Waschbecken, Toilette
Schlafzimmer mit Badezimmer
2x Einzelbett, TV, Dusche, Waschbecken, Toilette
Balkon

Situation Die Pension befindet sich in Brixen im Thale, genauer gesagt in der Brixenbach-Straße 24, 6364 Brixen im Thale, Österreich. Die Lage ist ideal für ein Gastgewerbe, da sie in einer malerischen Umgebung liegt und von zahlreichen Touristen besucht wird. Die Pension bietet somit eine einzigartige Möglichkeit, Gäste aus aller Welt zu beherbergen und zu verwöhnen.

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