Description du bien
Im Herzen von St. Johann, direkt an der Fußgängerzone und dem barocken Innenort gelegen
Gegründet 2010 – Mitglieder zzt. rund 400
Aktuell liegt die Mitgliederzahl bei rund 400 und befindet
sich im stetigen Aufbau.
Das Studio umfasst eine Fläche von 275 m² im 1. Obergeschoss.
Diese helle, freundliche und auf dem aktuellen Stand der Ausstattung befindliche Sportstudio
nur für Frauen wurde 2020 an diesem Standort etabliert.
Bei der Ausstattung wurde an nichts gespart. Insbesondere der Schallschutz wurde extrem
berücksichtigt und baulich hochwertig integriert, ebenso die Raumbelüftung ist exzellent und
sorgt für ein angenehmes Wohlfüll Ambiente.
Für Mitglieder ist der Zugang durchgehend von 6.00h früh bis 23.00h möglich.
Das Gebäude selbst wurde in den Jahren 2018 bis 2020 errichtet und ist mitten im Ort
gelegen, mit allen Annehmlichkeiten der Lage, wie Cafés, Restaurants, Einkaufsmärkten,
Fachärzten und dem, in über die Region hinaus, bekannten Wochenmarkt. Somit können die
Mitglieder Sport und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend kombiniert nutzen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen im Gebäude und auf den umliegenden
innerörtlichen Parkplätzen. Der Bahnhof St. Johann ist nur 5 Fußminuten entfernt.
St. Johann selbst ist der wirtschaftliche Mittelpunkt des Bezirks Kitzbühel. Das
Bezirkskrankenhaus mit rund 1.000 Mitarbeitern, der Stammsitz der weltbekannten Firma
EGGER mir rund 2.000 Mitarbeitern, STEINBACHER Dämmstoffe, GEBRO Parma und viele
anderen Unternehmen tragen hier zur Wirtschaftskraft der Region bei.
Für Investoren bietet das Fitnessstudio eine solide Grundlage mit vielversprechenden
Erweiterungsmöglichkeiten. Kooperationen mit regionalen Hotels und Resorts könnten
zusätzliche Kundengruppen ansprechen und langfristig das Wachstum des Studios sichern.
Auch der Tourismus stellt einen nicht unerheblichen Wirtschaftsfaktor da. Seen wie der
Pillersee, der Hintersteinersee, der Walchsee und der Schwarzsee sind Anziehungspunkte.
Ebenso die rund 15 Golfplätze unmittelbar um St. Johann und natürlich die immer in der
Saison bestens präparierten Skipisten, sowie die Anbindung über Fieberbrunn nach Saalbach –
Hinterglemm, ziehen die Touristen, und damit auch Gäste – Mitglieder im Studio – an.
Malerisch am Fuße des Kitzbüheler Horns gelegen, befindet sich das Ladylike Fitness Studio in
unmittelbarer Nähe zum Tourismus-Hotspot Kitzbühel, falls der Sinn nach höherpreisigem
Shopping aufkommt. Auch die berühmten Orte Going und Ellmau, die Heimat des
„Bergdoktors“, liegen quasi vor der Haustüre und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Die Flughäfen Innsbruck – Salzburg – München sind in 60 bis 90 Minuten erreichbar.
Kurzum; St. Johann ist der richtige Standort für ein Investment für Sport, Fun und Shopping und somit für die Zukunft bestens gerüstet!
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2020 |
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