Description du bien
Wohnen zum Quadrat - Lebensqualität hoch drei!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seefeld in Tirol, einer exquisiten Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird. Diese attraktive Gartenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 133 m² und bietet zusätzlichen Komfort mit einer Nutzfläche von 200 m².
Die offene Architektur der Küche, des Wohn- und Essbereiches schafft ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente, das Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Raum vermittelt. Die Bodenbeläge aus edlem Fertigparkett und stilvollen Fliesen tragen zur luxuriösen Atmosphäre der Wohnung bei.
Die zwei nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer mit Balkon bieten Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während Sie die herrliche Aussicht genießen können. Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Frühstück auf dem sonnigen Ostbalkon, Abends bei Sonnenuntergang entspannen und den Tag bei einem Glas Rotwein ausklingen lassen während die Kinder im 100 m² großen Garten mit dem Federball spielen.
Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung: Ob Blumensträucher, Kräuter oder eigenes Gemüse – hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und eine kleine Oase des Ausgleichs schaffen.
Die Wohnung wurde 2020 generalüberholt (Küche, Badezimmer, WC, Fußböden), liebevoll eingerichtet und präsentiert sich heute in einem optisch ansprechenden Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier vereint sich auf harmonische Weise Komfort, Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Tirols.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Dies könnte Ihr neues Zuhause inmitten der malerischen Berglandschaft von Seefeld in Tirol sein.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2010 |
| État du bien |
Excellent état |
| Année de la dernière modernisation |
2020 |
| Thermal heat energy required |
42 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
C |
| fGEE |
0,9 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Großzügiges Kellerabteil
- Zwei Balkone
- Großer Garten mit 100 m² Fläche
- Offene Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge: Edle Holzdielen und Fliesen
- Moderne Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung und Fernwärme
- Kamin mit Holzfeuer für gemütliche Winterabende in angenehmster Wärme
- Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Situation
Die Lage? Die könnte kaum besser sein. Diese exklusive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von Seefeld in Tirol. Die hervorragende Lage in der niveauvollen Wohnanlage "Stern-Residenz" deren Bewohner sehr international sind, ermöglicht es, das vielfältige Angebot dieser charmanten Gemeinde in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt lediglich 100 Meter entfernt und die Bushaltestellen in die Skigebiete liegen vor der Haustür, was den Alltag überaus komfortabel gestaltet.
Die Fußgängerzone mit stilvollen Geschäften und Restaurants, Kino, Fitnessstudio, Schwimmbad/Therme ist auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Endorphinausschüttung garantiert. Auch die Langlaufloipen des ganzen Seefelder Plateaus verlaufen gleich in der Nähe. Ein Traum für die Bewegungsfreunde mit Ihren Glückshormonen. Echt Lebensqualität.
Am nahen Bahnhof hält die S-Bahn nach Innsbruck und auch der ICE von und nach Garmisch/München.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein Höchstmass an Ruhe und Exklusivität. Sie gelangen über einen eleganten Hauseingang in ein prächtiges Stiegenhaus mit modernen, hellem Lift, welcher Sie direkt zu Ihrer Etagenwohnung bringt. Die gesamte Anlage beeindruckt durch eine herausragende Architektur, die an das Ambiente eines Fünf-Sterne-Hotels erinnert. Selbst die Nebenräume, wie der Fahrrad- und Trockenraum, sind mit Fenstern ins Freie ausgestattet und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieser Residenz.
Seefeld, bekannt für seine aussergewöhnliche Lage auf einem Hochplateau, offeriert ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot. Im Winter lockt das weitläufige Skigebiet und ein weit verzweigtes Netz an Langlaufloipen, während im Sommer die malerische Landschaft zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Spaziergängen einlädt. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wellness und Erholung.
Eine herausragende Infrastruktur, kombiniert mit den Vorzügen der herrlichen Tiroler Bergwelt, machen diese Immobilie zu einem unvergleichlichen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen wo andere Urlaub machen.
Divers
Willkommen in der exklusiven Stern-Residenz, einer außergewöhnlichen Wohnanlage. Diese beeindruckende Wohnung wurde zusätzlich noch modernisiert, um einen anspruchsvollen und zeitgemäßen Lebensstil zu gewährleisten.
Sie ist kurzfristig für Sie bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in ein Zuhause der Extraklasse zu verlieben.
Wozu wir Sie herzlich einladen, die Wohnung zu besichtigen. Gerne auch am Abend, an Wochenenden und Feiertagen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Wohnraum näherzubringen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren - wir sind gespannt darauf, Sie bald begrüßen zu dürfen!
