Büro oder Kanzlei im 1.OG in bester Lage Kufsteins!

Les données

Réf. bien	4089 OG
Type d'usage	Commercial
Mode de commercialisation	Location
Genre de bien	Bureaux/Cabinets
Type de bien	Superficie de bureau
Code postal	6330
Ville	Kufstein
Rue	Arkadenplatz
N°	1 OG
Pays	Autriche
Floor	1
Surface utile	331 m²
Surface totale	331 m²
Superficie de bureau	331 m²
Nb WC séparés	2
Places de stationnement	1 Place parking souterrain
Sol	Carrelage
Chauffage	Chauffage à distance
Petite cuisine	Oui
Ascenseur	Ascenseur
Accès camions	Oui
Sans barrières	Oui
Provision de courtage	2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Explanation commission	2 Bruttomonatsmieten

Description du bien In der belebten Einkaufspassage "Arkaden Platz" im Herzen der Bezirkshauptstadt Kufstein in Tirol erhebt sich eine sehr schöne Bürofläche mit großzügigen Glasfronten, die die Räumlichkeiten erhellen. Diese Fläche eignet sich auch hervorragend als Kanzlei.

Die strategische Lage mitten in den Arkaden gewährleistet eine konstante Fußgängerfrequenz, während die angrenzende Tiefgarage mit über 400 Parkplätzen Kunden bequem empfängt. Diese ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Attraktivität ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit durch Ihre Kunde.

Diagnostic DPE

Année de construction	1993
État du bien	Bon état
Thermal heat energy required	17,9 kWh/(m²a)
Heating requirement level	C
fGEE	1,01

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Équipement Flächen
Top G13 OG insgesamt ca. 331 m²

Lüftung
WCs
Separater Aufgang
Große Glasflächen mit viel Licht für helle Räume

Situation Zentraler Platz inmitten von Kufstein mit Geschäftslokalen, Gastronomie und Hotellerie, Kindergarten, Büros und einer öffentlichen Tiefgarage (eine Anmietung von Dauerparkplätzen in der Tiefgarage ist ebenso möglich.

Divers Verfügbar: ab sofort

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne auch am Abend, Wochenende und Feiertagen.

„Der beste Zeitpunkt, einen Baum zu pflanzen, war vor 20 Jahren.
Der zweitbeste Zeitpunkt ist jetzt.“
Chinesisches Sprichwort

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