Descrizione dell’immobile
Lichtdurchflutetes Wohnen über den Dächern St. Johanns – Traumwohnung mit Sonnenterrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die nicht nur durch ihre stilvolle Ausstattung, sondern vor allem durch eine außergewöhnliche Sonnenterrasse mit Südausrichtung begeistert. Hier, in idyllischer Lage mitten in den Tiroler Alpen, erwartet Sie eine Wohn-Oase, die Komfort und Lebensqualität vereint.
Die Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer praktischen Einbaugarderobe und führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse – mit beeindruckenden ca. 43 m² Fläche ist sie das Herzstück der Wohnung. Die Südausrichtung garantiert Ihnen viele sonnige Stunden und die perfekte Kulisse für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2018 |
| Condizione |
Come nuovo |
Video zu dieser Immobilie
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Dotazioni
Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während das stilvoll gestaltete Badezimmer durch moderne Armaturen und hochwertigen Komfort überzeugt. Die Wohnung wurde 2018 erbaut und glänzt durch ihre neuwertige Ausstattung, teilmöbliert und hochwertig eingerichtet – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Komfortable Extras wie die Fußbodenheizung und Raffstores sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für zusätzliche Effizienz sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen praktischen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot ebenfalls enthalten – ideal, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.
Kurzum: Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit dem Luxus einer sonnigen Dachterrasse und einer erstklassigen Umgebung. Ob Sie die Natur in vollen Zügen genießen oder die nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten erkunden möchten – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort. Der ursprünglich bekieste Bereich wurde auch als Terrasse ausgeführt.
Machen Sie diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause und lassen Sie sich jeden Tag vom Gefühl von Freiheit und Geborgenheit verzaubern!
Posizione
Die angebotene Wohnung befindet sich in der malerischen Ortschaft St. Johann in Tirol, gelegen im Herzen der atemberaubenden Kitzbüheler Alpenregion. Diese erstklassige Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur. St. Johann in Tirol ist bekannt für seine idyllische Umgebung, die durch majestätische Berge und weitläufige Täler geprägt ist. Diese Wohnlage stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen naturnahem Leben und urbanen Annehmlichkeiten dar.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Schulen. Zudem bietet St. Johann ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Aktivitäten, die zu jeder Jahreszeit für Abwechslung und Erholung sorgen. Der beliebte Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.
Das Freizeitangebot erstreckt sich über ein ausgedehntes Netz an Wander- und Radwegen sowie einem umfangreichen Wintersportangebot, das unter anderem Skifahren, Snowboarden und Langlauf umfasst. Die beeindruckende Tiroler Bergwelt bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber.
Auch die verkehrstechnische Anbindung könnte kaum besser sein. Die Autobahnanschlüsse und der nahe gelegene Bahnhof gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Innsbruck und Salzburg sind in knapp einer Stunde mit dem Auto erreichbar, während das berühmte Kitzbühel nur einen Katzensprung entfernt liegt.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie in St. Johann in Tirol eine herausragende Mischung aus Natur, Komfort und zugänglicher Urbanität, ideal für all jene, die das Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs in vollen Zügen genießen möchten.
Altro
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Wir stehen Ihnen flexibel zur Verfügung – auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende – um Ihnen dieses einmalige Zuhause näherzubringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!
