Objektbeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 886 m², was etwa zwei Dritteln als Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück von 1.366 m² entspricht. Die verbleibende Fläche ist im Besitz eines weiteren Miteigentümers, auf dessen Teil bereits ein Neubau errichtet wurde. Derzeit befindet sich ein traditionelles Tiroler Berghaus als Altbestand auf dem Grundstück. Es bieten sich vielfältige Bebauungsoptionen: Entscheiden Sie sich für die Sanierung des Altbestandes oder realisieren Sie Ihre Vision von einem großzügigen Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder zwei neuen Einzelhäusern. Siehe Variantenentwürfe.
Tolle Aussichten: Atemberaubend ist der Ausblick über das Inntal auf die Stubaier Alpen mit Blick auf die Serlesspitze.
Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang profitieren Sie hier von optimaler Sonneneinstrahlung und einer atemberaubenden Aussicht auf die Landeshauptstadt Innsbruck und das idyllische Inntal. Dieses Grundstück verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in gelebte Lebensqualität.
Verfügbarkeit nach Absprache. Nutzen Sie diese herausragende Möglichkeit und gestalten Sie ein Zuhause an einem der begehrtesten Orte, den Innsbruck zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
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Ausstattung
Baukennzahlen:
BMD M 0,50
BMD H 1,10
NFD H 0,30
BW o 00,6
BP H 1.400 m²
OG. H 2
Faben der Bebauungstudien:
Gelb ist Abriss
Grau ist Bestand
Rot ist Neubau Haus
Rosa ist Neubau Garage oder Carport
Lage
Lage, Lage, Lage - heißt es immer wieder in den Fachkreisen.
Die Lage ist sehr wertbestimmend für eine Immobilie.
Willkommen in einer der exklusivsten Lagen von Innsbruck – einem Baugrundstück auf der berühmten Hungerburg. Dieses einzigartige Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit Wohnträume in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Mit direktem Zugang zur Talstation der Seilbahn zur Seegrube ist dieses Grundstück ein wahres Paradies für Bergbegeisterte.
Innsbruck
ist eine Stadt in landschaftlich malerischer Umgebung. Die majestätischen Gipfel der Tiroler Alpen rahmen die Stadt ein und bieten eine spektakuläre Kulisse für Ihr neues Zuhause. Die Bergwelt haben Sie buchstäblich vor der Haustür und lädt dazu ein die unberührte Natur zu erkunden. Ob Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken oder Skifahren - die Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung des Grundstück und rund um Innsbruck sind schier endlos. Genießen Sie die frische Bergluft, die atemberaubenden Panoramablicke und die unvergleichliche Schönheit der Tiroler Landschaft.
Als Schul- und Universitätsstadt bietet Innsbruck eine erstklassige Bildungsinfrastruktur. • Die Vielzahl der Schulen und Bildungseinrichtungen gewährleisten exzellente Ausbildungsmöglichkeiten für jede Altersgruppe. Darüber hinaus beheimatet die renommierte Universität Innsbruck hochqualifizierte Professoren und bietet eine breite Palette von Studienmöglichkeiten. Wenn Sie also Wert auf eine gute Bildung legen, werden Sie in Innsbruck definitiv fündig.
Ein weiterer Vorteil von Innsbruck ist seine geografische Lage. Die Nähe zu Südtirol und Italien ermöglicht es Ihnen, die mediterrane Kultur und Küche in kurzer Zeit zu erreichen. Bummeln Sie durch italienische Märkte, genießen Sie köstliche Pasta und erleben Sie das südländische Flair.
Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt von Innsbruck und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.
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